1217.示弱以敌?不如君临天下!_房产大玩家
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1217.示弱以敌?不如君临天下!

  整件事情已经非常清楚了——作为陈晋选定的第一站,金家父子在洛城已经做了许多准备。

  包括建立公司,城市调查,市场考察以及资料收集等等工作,都是他们父子俩完成的。这也就是为什么其他人根本找不到陈晋在米国消息渠道的原因。

  任谁也无法想到,硬生生被陈晋赶到米国的父子俩,最终会成为陈晋的助臂。

  然而,洛城作为米国第二大城市,不但是重要的工商业、国际贸易、科教、娱乐和体育中心之一,更是石油化工、海洋、航天工业和电子业的主要基地之一。

  这座城市潜藏着无尽的财富,竞争自然也是无比激烈的。金家父子在帮陈晋筹备的过程当中,也就无可避免的成为了别人的眼中钉。

  而今天之所以会被移民署刁难,大概率就是那些人的所作所为了。

  “陈总,你听我解释~”金胤急忙开口,他可不希望给陈晋留下一个无能的印象。

  毕竟他当初就是陈晋的手下败将,“无能”这两个字,陈晋比谁都有资格评价。

  不过陈晋却道:“先上车吧,路上慢慢说。”

  “好!”金胤连忙招呼众人上车,还特意安排金骏做了司机,自己坐在副驾驶,让陈悠和陈晋坐在后面。

  路上,陈晋对陈悠问道:“你上次告诉我考进南嘉州大学之后,换了专业?”

  “嗯,不过国内本科阶段的考试我都通过了,已经拿到了楚南大学的文凭。现在在南嘉州学的是城市政策、规划专业,等本科阶段完成之后,我还打算继续考南嘉州的公共政策学院,读硕士。”

  闻言,陈晋叹了口气道:“别让自己太累了,我知道你是为了帮我管理公司才换专业的。”

  这时金胤插嘴道:“陈总,你妹妹可不仅仅是换专业那么简单。南嘉州的城市政策、规划专业,可是全米国排名第一的。公共政策学院在硕士学院里,全米国排名第二。”

  “这么牛掰的吗?”陈晋一愣。

  自从陈悠来到米国之后,他除了定期汇款之外,交流已经减少很多了,根本无法像幼年时那样无微不至的照顾。

  突然听见自己的妹妹优秀到这个程度,除了欣慰之外,更多的……却是心疼。

  “哥,是我自己想学的。毕竟电子商务来说,反而是国内比国外更加具备专业优势,所以继续深造没有意义,还不如选一些实用的专业。”

  陈悠解释着,同时看了一眼金胤。金胤连忙回头,不再打扰他们兄妹叙旧了。

  面对妹妹的说法,陈晋看着她的眼睛,甚至有点分辨不出真假。他唯一知道的是,陈悠选择的专业对于米国的公司来说是必不可少的一个环节。

  因为米国是个联邦制的国家,除了国家宪法外,每个州的法律都有不同,相对应的,每个城市的政策规划也复杂而繁琐。

  同样一件事情,或许在A城市完全合理合法,到了B城市可能就是违法的,而且这种情况并不少见。

  而陈悠选择的,就是在这个基础上做研究,至少在合法性的层面帮助陈晋铺垫道路。

  “看来你也挺适应陈总的身份了吧?”陈晋笑道。美国的公司是以陈悠的名义注册的,她就是老板,而金家父子虽然负责大部分的事务,严格说起来却是在给陈悠打工。

  只不过金胤也有25%的股份就是了。

  兄妹俩聊了好一会之后,陈晋才转而对金胤问道:“老金,我估计这次应该是有人在暗处下手了,你有头绪吗?”

  终于回到这个问题上,金胤皱眉道:“还不知道具体是谁,不过有几个可疑的对象。”

  “说说。”陈晋点头。

  金胤继续道:“按照你的计划,我们正在考察橙县的尔湾地区。那里有一家海岸别墅酒店正在出售,地段好得逆天。所以除了我们之外,另外三家洛城最大的房地产商都盯着那里,我想这次的事情,应该就是他们其中的一家,或者说是他们联手吧。”

  说着,他叹了口气道:“坦白说,虽然我们在资金方面没有劣势,但在米国没有根基,各方面的人脉跟他们是完全不能相提并论的。”

  “更重要的是…一般人还好说,但这些米国所谓的上层人士,几乎无一例外都对华人抱有敌意和歧视。就算是资产差不多的人,他们也不会接纳我们进入这个圈子。这就是我认为他们可能联手的原因。”

  陈晋闻言,转而问道:“地段好的逆天?”

  金胤有些莫名,但还是应道:“是的,沿着海岸线,紧挨着4号国家公园。原本的30幢别墅加上一个高尔夫球场,至少可以建50幢独栋别墅。”

  “按照周边的房价计算,再加上还属于学区,每幢的售价不会低于80万刀。酒店的出售报价目前是2600万刀,利润空间还是非常可观的,至少在1000万刀以上。”

  听完,陈晋却哑然失笑道:“这尼玛…国外的房子好便宜啊!相比起来,在国内随便做一个楼盘都有十几倍的利润。”

  “没办法,国外就是这样的。高层公寓只有大城市的市中心才有,价格才能跑得起来。所以米国基本没有小区,都是街区。”

  “不过,陈总……”金胤以为陈晋忘记了,开口提醒道:“这个项目想要拿下来,那三家确实很麻烦。”

  陈晋却满不在乎道:“你把它们的资料都整理好,晚上交给我。现在嘛,还是先好好休息一下吧,我还是第一次住大别墅呢!”

  “好的。”金胤朝金骏示意加速。

  大概半个小时之后,一行人来到了比弗利山脚下的住宅区当中。

  这里虽然不是所谓“全球最尊贵住宅”的比弗利山庄,但离得也不远了。在陈晋到来之前,已经以陈悠的名义在这里买下了一幢超级豪宅——建筑面积超过5000平方米,占地约2公顷,有20个卧室,23个卫浴,另外的运动场、健身房、游泳池之类的自不必说。

  当然了,这样的豪宅肯定售价不菲!

  为了它,陈晋忍着肉疼,生生砸了1.5亿刀,和RMB大约是10.5亿!

  光这价格,就已经比尔湾整个项目的成本加利润都要高昂了!

  其实金胤之前劝过陈晋,买一幢普通点的别墅就行了,否则太过于高调,会给竞争对手释放过大的压力……

  但陈晋并没有听取他的建议,而是执拗的买了下来!

  当时,陈晋是这样回答金胤的:“都到资本国家了,一切靠金钱说话的地方。示弱以敌?不如君临天下!”

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