348.好人有好报！（第二更！求订阅！）
这时吴勇的父母也好奇的凑上来看了看，吴勇对他们笑道：“爸妈，这套房子比那套便宜的多呢！全部算下来，只要73万多的首付。”
“真的？”吴勇的母亲惊喜道：“那省下来的钱不就可以直接用来装修了？阿勇你也就不用继续住那个小出租屋了？”
接着，她母亲就对他父亲说道：“你明天还是回去取钱。咱们一定要把阿勇的新房子装修得漂漂亮亮的，这样以后他再谈对象，就不会挑那么多刺了！”
他父亲连声应着，笑容绽放。
可吴勇一听母亲这么一说，却发对道：“妈！反正也不结婚，不急着住，装修就缓一缓吧。你们自己的养老钱就自己留着好了。”
他接着道：“我打算把房子买下来之后，稍微花点钱简单装修一下，然后租出去。这样就可以用租金来补贴贷款啦。”
“阿勇！”他母亲耐心的劝道：“你也不看看你现在住的是什么环境？既然买了房子，干嘛不搬进去呢？爸妈辛苦一辈子，还不就是为了你能过的好点么？钱都是身外物！”
“不行！这事我决定了，就这么办！你们的养老钱，我一分都不能动！”吴勇倔强道。
之前是因为有姜莉的蛊惑，他才勉强接受了父母最后的馈赠，或者说狠心的喝下了父母的最后一口血。
到了现在，既然资金上没有压力了，婚事也不急，那么他是绝对不愿意这样做的。
黄冕在一旁看着一家三口在相互争辩着，心中感触颇深。
吴勇一家三口，父母硬要给，儿子硬不要。虽然是在争辩，可其中透露出的却是那种父母对子女完全无偿的疼爱，不求半点回报。
而吴勇也确实是孝顺。宁愿自己继续住在小出租屋里，也不愿意要父母的养老钱。
相比之下……
黄冕想起自己假结婚骗财产的荒唐事，心中的懊悔甚至比之前还要强烈些。
可就算是这样，自己的父母不也没有放弃自己吗？所谓可怜天下父母心，黄冕这一刻才算真的明白了一些这句话中的沉重。
“哎，要是我爸还没破产就好了。那我就可以帮帮他们一家人了。”
黄冕默默走到陈晋身边，对他小声说道。
陈晋看了看他，不屑道：“慷他人之慨罢了。感情不是你自己赚回来的钱，你就不知道心疼了？”
黄冕一愣，随即就无语了。毕竟才经过这么短短的时间，他的思维还没办法一下子完全扭转过来。
遇上真正需要钱的时候，他脑海中第一个冒出来的念头依然还是“找爸爸”！
陈晋又笑道：“帮急不帮穷，懂吗？因为穷病是无药可救的。如果只是给钱就好了，你以为我就拿不出这十几万吗？”
黄冕点点头表示理解，却还是说道：“可是看他们一家人为这些钱这么推让着，我心里确实不好受。”
“废话，我心里就好受吗？帮，自然是要帮的。但是得有方法。”陈晋道。
黄冕有些诧异的看着陈晋，不明白他到底怎么个帮法？
只见陈晋上前对一家人笑道：“好了好了，你们都别争了，我有一个办法，既能让你们安安稳稳的把房子买下来，而且还能有钱装修！”
“真的吗？”一家人惊喜道。
陈晋点点头对他们道：“先坐吧。我慢慢给你们解释。”
随后一家人就跟着他进了小会议室，黄冕也跟了进去准备一探究竟。
见大家都坐定，陈晋这才解释道：“其实方法很简单，只要把房子的总价做高些，多贷点款出来，到时候让房东再还给你们就行了。”
“这要怎么操作？”吴勇不解道。
陈晋笑了，开始仔细给他分析起来。
他用的办法，自然还是做高房价套现贷款的老办法。
这套房子是75方的，单价才不过3万。可是按照清和苑和碧海轩在房管局的建议成交价，却能达到33000，34000甚至是更高的单价。
陈晋给他们的建议是，也不要做得太高。250万的总价，是合理的范围。
虽然这样会增加吴勇7.5万的首付，但却可以让房东来承担税费了。
按照250万成交的话，税费大约是10万不到。那么250万减去房东应得的房款225万，再减去10万左右的税费，还能剩下15万左右的现金回到吴勇的手上。
而且这样一来，吴勇实际付出去的首付就只有75万，比他原来的首付只多了一万多而已。
有了15万的现金，75方的房子，足够装修得很舒适了。更别说吴勇原本准备的80万首付还能剩下来5万。
听陈晋说完，吴勇的脸上已经露出笑容了。
确实，这个办法尽管简单，但是对没有接触过房地产的人来说，却是无论如何都想不到往这个方向投机取巧的。
但吴勇的父母却还有些担心！
他母亲问道：“那多贷那么多钱的话，阿勇每个月要还的贷款岂不是要多好多吗？”
“阿姨。”陈晋耐心的解释道：“我已经计算过了。如果吴先生按照正常的225万成交，贷款157.5万，月还款额是8359块。”
他接着道：“而如果是按照250万成交，贷款175万，月还款额是9287块。每个月虽然多了900块左右的还款压力，但是现金到手了呀。现如今，可没有任何正规渠道的借款利息是低过房贷利息的。这已经是最划算的办法了。不过到底怎么选，你们一家人还是商量一下吧。”
陈晋说完，就看着吴勇一家人，不再多劝了。他只提供方法，最后还是得让他们自己做决定。
虽然吴勇看上去不像是会那种秋后算账的人，但小心总是没错的。别人的路该怎么走，谁都没办法替他做选择。
否则如果对方事后反悔了，还要怪罪陈晋！
而听完陈晋的话，吴勇的父母还在思考着，吴勇自己却笑道：“太好了，那就这么办吧！”
他接着对母亲道：“妈，你放心吧。陈经理提供的已经是最完美的解决办法了。一个月900块而已，你儿子一个月的工资也有2万多呢！一点压力都没有！”
“阿勇，这……”
“好了，妈！就这么定下来吧。”吴勇道。
不过他扭头又对陈晋问道：“只是贷下来的钱要房东还给我，他肯吗？”
“吴先生，放心吧。你大老远跑来找我，是对我的信任，我可不能辜负了。”陈晋笑道：“其实我刚才在没征求你意见之前，已经跟房东提过这个办法了，他答应完全配合。”
听他这么一说，吴勇不由得起身朝陈晋鞠了一躬，又朝黄冕鞠了一躬，由衷道：“陈经理，能遇上你，还有小黄，真是我的福气呀！你们不但帮我脱离了火坑，还让我省下来这么多钱，我真是不知道说什么好了！”
“不用。”陈晋也忙起身扶他，笑道：“吴先生，你是实在人，更是个好人。好人总是会有好报的嘛。”
他说着，朝黄冕眨了眨眼。
黄冕也立刻反应过来，陈晋这话……
似乎是说给自己听的呐！
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“真的？”吴勇的母亲惊喜道：“那省下来的钱不就可以直接用来装修了？阿勇你也就不用继续住那个小出租屋了？”
接着，她母亲就对他父亲说道：“你明天还是回去取钱。咱们一定要把阿勇的新房子装修得漂漂亮亮的，这样以后他再谈对象，就不会挑那么多刺了！”
他父亲连声应着，笑容绽放。
可吴勇一听母亲这么一说，却发对道：“妈！反正也不结婚，不急着住，装修就缓一缓吧。你们自己的养老钱就自己留着好了。”
他接着道：“我打算把房子买下来之后，稍微花点钱简单装修一下，然后租出去。这样就可以用租金来补贴贷款啦。”
“阿勇！”他母亲耐心的劝道：“你也不看看你现在住的是什么环境？既然买了房子，干嘛不搬进去呢？爸妈辛苦一辈子，还不就是为了你能过的好点么？钱都是身外物！”
“不行！这事我决定了，就这么办！你们的养老钱，我一分都不能动！”吴勇倔强道。
之前是因为有姜莉的蛊惑，他才勉强接受了父母最后的馈赠，或者说狠心的喝下了父母的最后一口血。
到了现在，既然资金上没有压力了，婚事也不急，那么他是绝对不愿意这样做的。
黄冕在一旁看着一家三口在相互争辩着，心中感触颇深。
吴勇一家三口，父母硬要给，儿子硬不要。虽然是在争辩，可其中透露出的却是那种父母对子女完全无偿的疼爱，不求半点回报。
而吴勇也确实是孝顺。宁愿自己继续住在小出租屋里，也不愿意要父母的养老钱。
相比之下……
黄冕想起自己假结婚骗财产的荒唐事，心中的懊悔甚至比之前还要强烈些。
可就算是这样，自己的父母不也没有放弃自己吗？所谓可怜天下父母心，黄冕这一刻才算真的明白了一些这句话中的沉重。
“哎，要是我爸还没破产就好了。那我就可以帮帮他们一家人了。”
黄冕默默走到陈晋身边，对他小声说道。
陈晋看了看他，不屑道：“慷他人之慨罢了。感情不是你自己赚回来的钱，你就不知道心疼了？”
黄冕一愣，随即就无语了。毕竟才经过这么短短的时间，他的思维还没办法一下子完全扭转过来。
遇上真正需要钱的时候，他脑海中第一个冒出来的念头依然还是“找爸爸”！
陈晋又笑道：“帮急不帮穷，懂吗？因为穷病是无药可救的。如果只是给钱就好了，你以为我就拿不出这十几万吗？”
黄冕点点头表示理解，却还是说道：“可是看他们一家人为这些钱这么推让着，我心里确实不好受。”
“废话，我心里就好受吗？帮，自然是要帮的。但是得有方法。”陈晋道。
黄冕有些诧异的看着陈晋，不明白他到底怎么个帮法？
只见陈晋上前对一家人笑道：“好了好了，你们都别争了，我有一个办法，既能让你们安安稳稳的把房子买下来，而且还能有钱装修！”
“真的吗？”一家人惊喜道。
陈晋点点头对他们道：“先坐吧。我慢慢给你们解释。”
随后一家人就跟着他进了小会议室，黄冕也跟了进去准备一探究竟。
见大家都坐定，陈晋这才解释道：“其实方法很简单，只要把房子的总价做高些，多贷点款出来，到时候让房东再还给你们就行了。”
“这要怎么操作？”吴勇不解道。
陈晋笑了，开始仔细给他分析起来。
他用的办法，自然还是做高房价套现贷款的老办法。
这套房子是75方的，单价才不过3万。可是按照清和苑和碧海轩在房管局的建议成交价，却能达到33000，34000甚至是更高的单价。
陈晋给他们的建议是，也不要做得太高。250万的总价，是合理的范围。
虽然这样会增加吴勇7.5万的首付，但却可以让房东来承担税费了。
按照250万成交的话，税费大约是10万不到。那么250万减去房东应得的房款225万，再减去10万左右的税费，还能剩下15万左右的现金回到吴勇的手上。
而且这样一来，吴勇实际付出去的首付就只有75万，比他原来的首付只多了一万多而已。
有了15万的现金，75方的房子，足够装修得很舒适了。更别说吴勇原本准备的80万首付还能剩下来5万。
听陈晋说完，吴勇的脸上已经露出笑容了。
确实，这个办法尽管简单，但是对没有接触过房地产的人来说，却是无论如何都想不到往这个方向投机取巧的。
但吴勇的父母却还有些担心！
他母亲问道：“那多贷那么多钱的话，阿勇每个月要还的贷款岂不是要多好多吗？”
“阿姨。”陈晋耐心的解释道：“我已经计算过了。如果吴先生按照正常的225万成交，贷款157.5万，月还款额是8359块。”
他接着道：“而如果是按照250万成交，贷款175万，月还款额是9287块。每个月虽然多了900块左右的还款压力，但是现金到手了呀。现如今，可没有任何正规渠道的借款利息是低过房贷利息的。这已经是最划算的办法了。不过到底怎么选，你们一家人还是商量一下吧。”
陈晋说完，就看着吴勇一家人，不再多劝了。他只提供方法，最后还是得让他们自己做决定。
虽然吴勇看上去不像是会那种秋后算账的人，但小心总是没错的。别人的路该怎么走，谁都没办法替他做选择。
否则如果对方事后反悔了，还要怪罪陈晋！
而听完陈晋的话，吴勇的父母还在思考着，吴勇自己却笑道：“太好了，那就这么办吧！”
他接着对母亲道：“妈，你放心吧。陈经理提供的已经是最完美的解决办法了。一个月900块而已，你儿子一个月的工资也有2万多呢！一点压力都没有！”
“阿勇，这……”
“好了，妈！就这么定下来吧。”吴勇道。
不过他扭头又对陈晋问道：“只是贷下来的钱要房东还给我，他肯吗？”
“吴先生，放心吧。你大老远跑来找我，是对我的信任，我可不能辜负了。”陈晋笑道：“其实我刚才在没征求你意见之前，已经跟房东提过这个办法了，他答应完全配合。”
听他这么一说，吴勇不由得起身朝陈晋鞠了一躬，又朝黄冕鞠了一躬，由衷道：“陈经理，能遇上你，还有小黄，真是我的福气呀！你们不但帮我脱离了火坑，还让我省下来这么多钱，我真是不知道说什么好了！”
“不用。”陈晋也忙起身扶他，笑道：“吴先生，你是实在人，更是个好人。好人总是会有好报的嘛。”
他说着，朝黄冕眨了眨眼。
黄冕也立刻反应过来，陈晋这话……
似乎是说给自己听的呐！
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