第224章 震惊的顾倩倩，新狼曹国威
对此，张俊杰显得毫不在意。
“钱不是问题，不管花多少钱，都要把这块地给我拿下。”
如今公司现金充足，一百多亩地，行情价也就十个亿左右，这点钱对他来说算不得什么。
就算竞争激烈有人抬价，多几个亿他也不在乎。
要知道，这样的核心地段，是可遇不可求的，其价值在未来会升值好几十倍的。
当然，最重要的是，这样的好地段，做商业地产是再合适不过的了。
只要按照他的计划做，俊杰广场一旦建设成功，一定会一炮走红的。
听到张俊杰的话，顾倩倩点了点头，一脸自信的说道：
“如果是这样的话，我想不会有人能竞争得过我们的。”
张俊杰从文件夹中拿出他之前写的对俊杰广场业态规划书，递给了顾倩倩。
“这是我对俊杰广场的规划，你仔细看一下，拿下这块地之后立刻找建筑设计院，就按照我的规划做设计。”
顾倩倩有些诧异的接过规划书，仔细看了起来。
她没有想到，张俊杰竟然亲自对俊杰广场做了项目规划。
俗话说得好，隔行如隔山。
在商业地产这方面，就是她这样跟着张林摸爬滚打了好多年的商场老手，也不敢说对这个行业了解多少。
她不否认张俊杰是她见过的最优秀的年轻人，但她并不认为张俊杰能对商业地产这方面能提出多少好的意见来。
倒是她，这段时间在找合适的地皮的时候，对商业地产做了大量的调研，算是有所了解。
带着质疑，顾倩倩仔细看了起来。
然而，越看她就越心惊，最后忍不住瞪大了眼睛。
这哪里是一个购物广场啊？
这分明就是一个小型城市！
这让她想起了上次她找的所有地皮被张俊杰否定后给她说的话：
城市综合体，就是集百货，超市，休闲餐饮，国际影院，时尚健身，室内精品步行街，高档住宿等多种业态和建筑形态于一体。
当时他觉得这样的设想有些夸张了，觉得那是张俊杰一时兴起，并不理智的一个设想罢了。
设想再美好都没有用，能落地执行才是最重要的，否则那就是幻想了。
然而她没有想到，张俊杰竟然对此作了详细的规划。
甚至详细到了每一层是什么业态，这些业态各种品类的品牌占比是多少的地步！
在她看来，这已经是一个相当成熟的商业规划了。
如果按照这个思路把俊杰广场做起来，那绝对是全国一流，乃至世界一流的商业广场！
她不知道的是，张俊杰在重生前曾经无数次进出过好几个建林的第三代旺达广场去看电影。
这完全就是按照第三代旺达广场的模式去设计规划的，他只是把其中一些细节，按照他的记忆写下来而已。
现在刚刚起步的旺达广场还处在第一代，正在向着第二代迈进的时候。
他这样超前的规划设计，对于顾倩倩来说，自然是非常震撼的。
“张总，这真的是您亲自写的规划书？”顾倩倩一脸难以置信的问道。
“不然呢？”张俊杰淡淡一笑说道。
对于顾倩倩的反应，张俊杰丝毫没有感到意外。
这可是差不多十年以后，建林结合自身十年的经验经验，加上大量的市场调研才总结出来经验。
这样获得巨大成功的经验，要是不能让顾倩倩感到震惊，那才真是见鬼了。
听到张俊杰的话，顾倩倩看向他的眼神彻底不一样了，已经有了一些崇拜之色。
顾倩倩又就其中一些不解的地方仔细询问了张俊杰。
对此，张俊杰也非常耐心的做了解释。
尤其是是顶层的层高，张俊杰的要求是八米，这是商业地产历史中从未有过的高度。
顾倩倩对此非常不解。
对此，张俊杰耐心的分析了将来影院的发展趋势，以及他对未来影院的发展规划。
这样超前的战略眼光和对未来的宏伟描述，让顾倩倩激动不已。
这些沟通对俊杰广场的建筑设计至关重要，所以张俊杰才会不厌其烦的详细解释。
她已经有些迫不及待的想做这个地产项目了。
等搞清楚所有问题后，顾倩倩兴奋的离开了办公室，去准备地皮的竞拍事宜了。
俊杰广场的事情总算是定下了一个大的基调，后面盯着执行结果就好了，张俊杰也能轻松很多。
打开电脑，张俊杰准备放松一下。
结果，门户网站上的一条新闻引起了他的注意。
“网一正式进军博客市场，推出个人门户概念。”
张俊杰好奇的点开了新闻标题，打开页面，浏览里面的内容。
其主要内容是自网一在游戏市场中一败涂地后，便把精力放在了个人博客市场。
经过大量的市场调研，推出了网一博客，比当下同类产品功能更多，访问速度更快，界面也更简洁和人性化。
在运营方面，网一更是另辟蹊径，不走“明星”路线，重视“个人门户”概念，这让网一博客吸引了无数“草根”。
对此，张俊杰是不屑一顾的。
别看现在博客炒得火热，各大门户网站都在抢占这个市场，但最终的结果都是白白浪费了大量的资金。
倒是这条新闻下面的另一条新闻引起了他的注意。
“三朝元老曹国威终于被扶正，正式担任新狼首席执行官一职。”
打开这条新闻，看完里面的内容后，张俊杰眼睛亮了。
一些记不太清的事情终于在大脑中清晰了起来。
新狼的创始人王志栋自从被资本裹挟赶出管理层后，新狼的发展一直不温不火，曹国威是第三个上任的掌舵人。
也正是他，随后与资本方斗智斗勇，经过艰难的博弈后，最终真正意义上的拿到了新狼的决策权，重新带领新狼发展了起来。
后来红极一时的博客在市场上销声匿迹的时候，正是曹国威推出了新狼微博。
正是在他的努力下，新狼微博最终发展成为一个影响力巨大，巅峰时期市值超过300多亿刀，一千八百多亿市值的公司。
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当然，最重要的是，这样的好地段，做商业地产是再合适不过的了。
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听到张俊杰的话，顾倩倩点了点头，一脸自信的说道：
“如果是这样的话，我想不会有人能竞争得过我们的。”
张俊杰从文件夹中拿出他之前写的对俊杰广场业态规划书，递给了顾倩倩。
“这是我对俊杰广场的规划，你仔细看一下，拿下这块地之后立刻找建筑设计院，就按照我的规划做设计。”
顾倩倩有些诧异的接过规划书，仔细看了起来。
她没有想到，张俊杰竟然亲自对俊杰广场做了项目规划。
俗话说得好，隔行如隔山。
在商业地产这方面，就是她这样跟着张林摸爬滚打了好多年的商场老手，也不敢说对这个行业了解多少。
她不否认张俊杰是她见过的最优秀的年轻人，但她并不认为张俊杰能对商业地产这方面能提出多少好的意见来。
倒是她，这段时间在找合适的地皮的时候，对商业地产做了大量的调研，算是有所了解。
带着质疑，顾倩倩仔细看了起来。
然而，越看她就越心惊，最后忍不住瞪大了眼睛。
这哪里是一个购物广场啊？
这分明就是一个小型城市！
这让她想起了上次她找的所有地皮被张俊杰否定后给她说的话：
城市综合体，就是集百货，超市，休闲餐饮，国际影院，时尚健身，室内精品步行街，高档住宿等多种业态和建筑形态于一体。
当时他觉得这样的设想有些夸张了，觉得那是张俊杰一时兴起，并不理智的一个设想罢了。
设想再美好都没有用，能落地执行才是最重要的，否则那就是幻想了。
然而她没有想到，张俊杰竟然对此作了详细的规划。
甚至详细到了每一层是什么业态，这些业态各种品类的品牌占比是多少的地步！
在她看来，这已经是一个相当成熟的商业规划了。
如果按照这个思路把俊杰广场做起来，那绝对是全国一流，乃至世界一流的商业广场！
她不知道的是，张俊杰在重生前曾经无数次进出过好几个建林的第三代旺达广场去看电影。
这完全就是按照第三代旺达广场的模式去设计规划的，他只是把其中一些细节，按照他的记忆写下来而已。
现在刚刚起步的旺达广场还处在第一代，正在向着第二代迈进的时候。
他这样超前的规划设计，对于顾倩倩来说，自然是非常震撼的。
“张总，这真的是您亲自写的规划书？”顾倩倩一脸难以置信的问道。
“不然呢？”张俊杰淡淡一笑说道。
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也正是他，随后与资本方斗智斗勇，经过艰难的博弈后，最终真正意义上的拿到了新狼的决策权，重新带领新狼发展了起来。
后来红极一时的博客在市场上销声匿迹的时候，正是曹国威推出了新狼微博。
正是在他的努力下，新狼微博最终发展成为一个影响力巨大，巅峰时期市值超过300多亿刀，一千八百多亿市值的公司。
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